La Commissione consiliare 4 Territorio e Ambiente, presieduta da Massimo Carlesi, ha respinto ieri all’unanimità il progetto di recupero dell’ex Officina Bigagli in via delle Fonti, ritenendolo non rispondente alle previsioni urbanistiche per l’area e slegato dal contesto circostante. Il parere negativo in sostanza ricalca quello di fattibilità urbanistica rilasciato dagli uffici tecnici del Comune. L’intervento così come proposto, secondo i tecnici e i Commissari, “non prevede adeguati spazi pubblici e di relazione come piazze e percorsi, è costituito da un insieme di edifici morfologicamente disomogenei e scollegati tra loro, planimetricamente frazionato in una serie di immobili che contrastano con una progettazione organica, calati sul territorio e che poco hanno a che fare con il concetto di centralità urbana”.
Il progetto, presentato dalla società Oktò, proponeva la realizzazione di quattro distinti edifici con diverse destinazioni, un’area a verde pubblico ed un parcheggio pubblico, in sostituzione dell’attuale capannone industriale, quasi 19mila mq di superficie, fatiscente e in stato di abbandono da anni. Partendo dall’incrocio con via delle Fonti e procedendo lungo la via Ferraris , in successione lo schema progettuale prevedeva un immobile ad uso commerciale di 1.600 mq, una palazzina di 4 piani con negozi al piano terra e uffici, per un totale di 1.600 mq, una residenza per anziani di 6.000 mq distribuita su 8 piani e infine un’area a residenziale di 3.790 mq con un palazzo di altri 8 piani, da cedere però all’Amministrazione comunale per i diritti edificatori che passeranno ad altri soggetti, e un’area verde pubblica da 4.700 mq, in secondo piano rispetto a via Ferraris, con 44 posti auto davanti.
