Dopo un 2020 in cui la pandemia ha frenato le compravendite immobiliari, il 2021 \u00e8 stato caratterizzato da un incremento del 23% rispetto all’anno precedente. Che il mercato sia tornato vivace lo testimonia anche il fatto che i livelli del 2021 sono pi\u00f9 alti anche di quelli registrati nel 2019, ultimo anno pre pandemia. Lo rilevano i dati elaborati da Mediatori Group.
\nNello specifico sono 2285 le compravendite avvenute a Prato nel 2021, 750 in provincia. La met\u00e0 di coloro che hanno acquistato casa \u00e8 nella fascia d’et\u00e0 25-34 anni, nella maggior parte dei casi coppie con un figlio. Le richieste maggiori riguardano i piccoli complessi, con una disponibilit\u00e0 di spesa tra i 100mila e i 150mila euro. Per quanto riguarda i prezzi al metro quadro La Piet\u00e0 e La Castellina restano le pi\u00f9 care. Seguono Villa Fiorita, Figline e Galceti.
\nIn media per l’usato ristrutturato, escluse le zone pi\u00f9 care, si oscilla tra i 1700 e i 1900 euro al metro quadro. La zona pi\u00f9 economica \u00e8 il Soccorso, seguita da San Paolo. In provincia, a parte Vernio e Cantagallo, \u00e8 ad Oste dove si spende meno per acquistare casa. Anche per quanto riguarda gli affitti il mercato sta tornando sui livelli pre pandemia, con un aumento della domanda del 30%, che si scontra per\u00f2 con una disponibilit\u00e0 non elevata. In media affittare un monolocale a Prato costa 500 euro al mese, per un appartamento con 2 camere ne servono 750. L’aumento di richiesta di affitto ha riguardato anche i capannoni.<\/p>\n
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