Qual è la situazione del mercato della locazione a Prato? A dirlo è l’ultimo report del Gruppo Tecnocasa riferito al primo semestre del 2013. A Prato nelle zone di Mezzana e La Querce sul mercato della locazione si registra una domanda in crescita alimentata da giovani coppie e famiglie. Per un bilocale si chiedono intorno a 500 € al mese, per un trilocale 600 € al mese. I proprietari desiderano referenze sui potenziali inquilini e spesso preferiscono stipulare contratti di tipo transitorio. Gli inquilini cercano trilocali possibilmente con riscaldamento autonomo. Nella zona del Soccorso e del vecchio ospedale c’è una buona domanda di immobili in affitto, soprattutto da parte di immigrati e persone che non riescono ad accedere al mutuo. Il contratto più stipulato è quello a canone libero. Sempre secondo il report di Tecnocasa, nelle zone di viale Montegrappa, Ferrucci, Valentini, Zarini e Le Fonti sul mercato delle locazioni si registra una buona domanda che vede protagonisti sia italiani sia immigrati che non riescono ad accedere al mercato della compravendita. In questo momento è difficile affittare a cifre superiore a 650 € al mese. I proprietari, sempre più attenti alla solvibilità dell’inquilino, chiedono spesso due buste paga. Si registra un buon ricorso al contratto di tipo concordato. Nelle zone di Badie e Grignano i proprietari tendono a tutelarsi e per questo chiedono fideiussioni bancarie o doppie buste paga, ma non sempre si riescono a trovare gli inquilini in grado di offrire queste garanzie. In zona, infatti, si registrano spesso casi di morosità e in questo caso i proprietari preferiscono vendere l’abitazione.
